L’entretien de votre toiture est important pour la protéger des aléas climatiques et assurer sa pérennité. En effet, lorsque la toiture est neuve, il ne semble pas prioritaire d’envisager son entretien dans le cadre d’une construction neuve ou d’une rénovation. Cependant, pour éviter les problèmes et les travaux de réparation, voire un remplacement complet, il faut y penser trop tôt.
Pourquoi nettoyer votre toiture ?
Le toit est la partie de la maison la plus exposée aux intempéries. La pluie, le soleil et le vent ont tous un effet sur elle. L’air ambiant transporte un grand nombre d’organismes. Il s’agit notamment des mousses et des lichens qui peuvent atterrir sur n’importe quel support.
Sous l’action de l’eau de pluie, ces éléments indésirables s’échouent sur le toit et s’y multiplient. Ils parviennent à se répandre rapidement sur la couverture, car ils sont constitués d’un matériau majoritairement poreux. Ainsi, les lichens et les mousses y trouvent de l’humidité et prospèrent. Comment leur propagation affecte-t-elle la longévité des bâtiments ?
La matière est la première chose qu’ils attaquent. Ils les rendent plus poreux et les fragilisent en provoquant des cassures, des fissures ou des éclats. Cela peut provoquer des infiltrations dans le bâtiment.
De plus, cette couche de végétation gâche l’esthétique de la toiture, obstrue les gouttières et surcharge la charpente. Les deux premières actions des lichens et des mousses entraînent une diminution des performances d’isolation de la maison. Votre appareil de chauffage consommera plus d’électricité que nécessaire. Pour toutes ces raisons, vous devez nettoyer régulièrement votre toit pour assurer sa longévité. Comment s’y prendre, comment nettoyer le toit ? Pour cela, nous vous recommandons de contacter un professionnel en toiture Lyon. Il effectuera le nettoyage et l’entretien de votre toit dans les règles de l’art.
Qui peut entretenir la toiture ?
Il existe deux façons d’entretenir votre toiture : faites-le vous-même ou faites appel à un professionnel en toiture Lyon.
Si vous décidez de nettoyer vous-même votre toiture, suivez ces règles de sécurité :
- Ne travaillez sur le toit que lorsqu’il est sec et qu’il n’y a pas de vent ;
- Lorsque vous vous déplacez sur le toit, n’oubliez pas de toujours être accompagné par du personnel au sol ;
- Ajustez votre tenue vestimentaire : portez des vêtements confortables et des chaussures antidérapantes ;
- Achetez des ceintures de sécurité et une échelle de toit pour les interventions de sécurité.
Si vous choisissez un professionnel, prenez le temps de comprendre quels seront les honoraires. N’hésitez pas à demander des devis détaillés à plusieurs entreprises pour comparer les prix.
Quel est le meilleur moment pour un traitement de toiture ?
Le meilleur moment pour nettoyer une maison près des arbres et de la végétation est la fin de l’automne. Pour les maisons exposées au sud et sans arbres, le meilleur moment est le printemps.
Le produit n’est pas efficace au-dessus de 20 degrés ni lorsque l’humidité est trop élevée. Par conséquent, l’été et l’hiver sont les deux saisons pendant lesquelles le produit approprié est inefficace. Un traitement préventif est essentiel pour enlever la saleté et prévenir les fuites de toit.
Les produits de nettoyage doivent s’adapter. Attention, l’eau de Javel ne marche pas du tout sur les toits. Un nettoyage sous pression avec un karcher éliminera certainement la moisissure, mais il enlèvera également le revêtement protecteur sur les tuiles en terre cuite, ce qui peut endommager votre toit.
Quel que soit votre type de toit, des traitements de toiture réguliers valent mieux que de devoir remplacer tout votre toit, ce qui peut être très coûteux par rapport au prix du nettoyage de toit.
Un professionnel en toiture à Lyon peut réaliser l’entretien et le nettoyage. Celui-ci pourra vous suggérer votre choix de produits de nettoyage.
Étapes pour un bon nettoyage de toiture
Il y a 3 étapes importantes que vous devez suivre pour bien entretenir votre toit. Le premier est l’accès au toit.
Veuillez porter des chaussures antidérapantes et attacher votre ceinture de sécurité avant de participer. Montez ensuite à l’aide d’une échelle stable et très haute, sécurisée par un crochet de sécurité. Cela le renforcera et vous empêchera de tomber.
La deuxième étape consiste à enlever la mousse et le lichen qui tachent le toit. Vous pouvez utiliser une brosse dure pour cela. Ensuite, rincez soigneusement la surface propre avec de l’eau. Vous devez commencer par le haut de la couverture et terminer par la gouttière.
Vous avez également la possibilité de nettoyer le toit avec un nettoyeur haute pression Karcher. Cependant, si vous souhaitez enlever la mousse d’un toit en tuiles de terre cuite, évitez d’utiliser cet appareil, car il peut endommager votre toit. Dans ce cas, un nettoyeur basse pression est idéal. Évitez aussi de vaporiser les toits en terre cuite avec de l’eau de Javel. C’est une très mauvaise idée.
Dans la troisième étape du nettoyage, vous devez rendre le toit étanche à l’humidité. Vous avez le choix entre les revêtements et les traitements d’étanchéité pour entretenir votre toiture. Le premier est une couche de couverture. La seconde consiste à pulvériser des produits d’étanchéité sur l’ensemble de la toiture. Ce dernier pénètre dans le matériau, créant ainsi un film protecteur qui force l’eau à glisser dans le drain.
Après l’imperméabilisation, pensez à laisser agir le produit pendant 24 heures. Après cet intervalle, vous pouvez continuer à rincer à l’eau. Si vous n’avez pas le temps ou vous n’êtes tout simplement pas habile pour faire correctement les travaux de nettoyage, faites appel à un professionnel en toiture à Lyon. Il dispose les équipements nécessaires pour le faire.
Combien coûte le nettoyage de toiture ?
Prix au mètre carré selon type de toiture
Les prix varient selon le type de toiture à nettoyer :
- Les coûts de nettoyage pour les carreaux standard varient de 6 à 25 euros par mètre carré.
- Nettoyer une toiture en ardoise coûte 15 à 25 euros le mètre carré.
- Si votre toiture est constituée de panneaux photovoltaïques, 15 à 30 euros le mètre carré.
- Nettoyer les toits de chaume, 40 à 50 euros le mètre carré.
Tarif selon type d’intervention
- Le coût du nettoyage des gouttières est compris entre 100 et 150 euros.
- Pour se débarrasser des algues et de la mousse sur le toit, il faut compter 10 à 15 euros le mètre carré.
- Pour la pose de revêtements de protection et d’étanchéité, 20 à 35 euros par mètre carré sont autorisés.
Bref, si vous résidiez à Lyon, faites appel à un expert en toiture à Lyon pour avoir un prix attractif qui convient à vos besoins et votre budget.